+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Форма и содержание договора купли продажи

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Русская и украинская части сайта имеют одинаковую структуру, однако, не полностью аналогичное наполнение. Если вы не нашли то что искали, то попробуйте посмотреть в другой части сайта, или воспользуйтесь поиском. Предметом договора купли-продажи являются, в первую очередь, вещи товары , то есть предметы материального мира как созданные человеком, так и природой , удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Для того чтобы вещь признавалась товаром и могла быть предметом договора купли-продажи, необходимо наделение ее качеством оборотоспособности. Другими словами, необходимо, чтобы вещь могла свободно переходить от одного лица к другому.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купля-продажа является основным институтом современного гражданско-правового оборота. Перемещение материальных благ в товарном виде является непосредственным предметом договора купли-продажи.

Конспекты юриста

По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор считается не заключенным до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение абз. Нельзя заключить, например, договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы. В соответствии с п. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Необходимыми и, следовательно, существенными для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора.

По желанию одной из сторон существенным становится и такое условие, которое не предусмотрено законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора. Тем не менее оно должно быть согласовано в договоре. Так, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи и не выражают природу данного договора.

Однако для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи.

Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автомати- чески вступают в действие в момент заключения договора. Обычные условия также основываются на соглашении сторон. Предполагается, что если стороны достигли соглашения заключить договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре.

Вместе с тем стороны могут зафиксировать положения, отменяющие или изменяющие обычные условия, носящие диспозитивный характер. К числу обычных условий возмездных договоров относится цена, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии со ст. В случаях когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати, также относятся к обычным условиям, если в договоре имеется отсылка к этим примерным условиям. Если такой отсылки нет, примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к обычаям делового оборота ст.

Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия ст. Следовательно, к обычным условиям относятся и те обычаи делового оборота, которые вступают в действие, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой п. Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия.

Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие так же, как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Они приобретают юридическую силу при включении их в текст договора. Отсутствие случайного условия влечет признание договора незаключенным, если заинтересованная сторона докажет, что она требовала согласования данного условия.

В противном случае договор считается заключенным и без случайного условия. Содержащиеся в императивной или диспозитивной норме условия вступают в действие автоматически при заключении договора без предварительного их согласования.

При толковании условий договора решающее значение придается буквальному значению содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности договора буквальное значение устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если невозможно определить содержание договора, суд выясняет действительную общую волю сторон с учетом цели договора.

При этом во внимание должны приниматься все соответствующие обстоятельства, в том числе предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, предшествующее поведение сторон.

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме п. Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества п.

При этом передача имущества также должна быть надлежащим образом оформлена. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору п. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.

Если же дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договора произвольно определяют его реквизиты и их расположение в письменном документе. Порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами нередко применяются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. В отличие от бланков публичные типовые договоры утверждаются Правительством РФ, а также уполномоченными Правительством РФ, федеральными органами исполнительной власти в случаях, предусмотренных законом п.

Условия типовых договоров обязательны для сторон и их нарушение ведет к признанию ничтожными либо внесенных изменений или дополнений, либо всего договора. Гражданское право, 4-е издание, учебник. Содержание и форма договора: 2. Форма договора комиссии 3.

Основания возникновения залога Форма договора залога и его регистрация 1. Сущность, содержание и форма уголовного наказания в виде ареста 1.

Понятие и форма договора дарения 1. Понятие и форма договора пожизненной ренты Формы договора Содержание и форма договора Форма договора банковского вклада Статья Форма договора Статья Форма договора продажи недвижимости Статья Форма договора аренды транспортного средства с экипажем Статья Форма договора розничной купли-продажи Статья Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица - LawBook.

Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица LawBook.

Европейское право Морское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица.

Источник: Суханов Е. Европейское право - Морское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -.

Элементы договора купли-продажи

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства История права Теория права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: 3. Основы права. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства История права Теория права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Договор купли-продажи

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Людмила Сметанина. Юрист Адвокатского бюро "Казаков и Партнеры". Особенности правового регулирования и специфика предмета договора купли-продажи недвижимости существенным образом отличает его от других видов договора купли-продажи. Поговорим о форме и содержании договора купли-продажи недвижимости, о целесообразности предварительной договоренности между сторонами и о том, как оформить такую договоренность, о рисках, которые необходимо предвидеть, и о краеугольных камнях, которые не удастся обойти обеим сторонам заключаемого договора.

Специальная часть. Договор купли - продажи ДКП - соглашение, в силу которого одна сторона — продавец обязуется передать в собственность дугой стороне — покупателю определенную вещь товар , а покупатель обязуется принять товар и уплатить продавцу сумму покупной цены. Признаки ДКП: 1. Консенсуальный — считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям; 2. Является двусторонне обязывающим — порождает сложное обязательство, элементами содержания которого являются взаимные права и обязанности сторон, то есть обе стороны одновременно выступают в качестве кредитора и должника; 3. Является возмездным. Нормы параграфа со 2 по 8 закрепляют отдельные виды ДКП: договор розничной купли — продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд, договор контрактации, договор на энергоснабжение, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.

Форма и содержание договора. Содержание договора.

Договоры поставки и купли-продажи продукции и товаров являются наиболее распространенными обязательствами в предпринимательской деятельности. Данные договоры охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей. Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией пункт 1 главы 30 ГК РФ. В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи , договор поставки , договор поставки для государственных или муниципальных нужд , договор контрактации , договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости , договор продажи предприятия.

Предмет, форма и содержание договора купли-продажи

По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор считается не заключенным до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Существенными являются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение абз. Нельзя заключить, например, договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы.

Элементы договора купли-продажи. Виды договоров купли-продажи.

Исключаем риски перед продажей и покупкой недвижимого имущества

В параграфе 7 главы 30 ГК РФ содержатся специальные правила, регламентирующие заключение договора продажи недвижимости, его форму, а также действия сторон по исполнению договора продажи недвижимости. Указанные правила сформулированы в качестве специфических норм, исключающих действие соответствующих общих положений о купле - продаже товаров параграф 1 гл. Под договором купли-продажи недвижимости понимается соглашение, по которому одна сторона продавец обязуется передать в собственность другой стороне покупателю определенное договором недвижимое имущество, а покупатель в свою очередь обязан заплатить за это недвижимое имущество согласованную сторонами плату. Для договора недвижимости предусмотрена письменная форма. Необходимо отметить, что положения ГК РФ о письменной форме сделки п. В первом случае письменная форма сделки законодатель требует от сторон совершения сделки путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами, допуская одновременно совершение двусторонних или многосторонних сделок договоров иными способами, установленными ГК РФ. Применительно же к письменной форме договора законодатель отходит от общего правила и допускает заключение договора не только путем составления одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

18.2. Содержание и форма договора

Есть подозрение что сосед подключился нелегально к сети напряжения 230 V сестры т. Все приборы проверены на потребление тока и все соответствует заявленным в описании. Так же был проверен счетчик. Известно сколько в среднем потребляет сестра KWT в день и неделю, что и должно соответствовать как месяц так и в год.

Но все показатели в два раза больше чем должно .

Структура и содержание договора купли-продажи товаров [c] практике договор купли-продажи товаров в материально-вещественной форме.

5.9. Договор купли-продажи

После консультации вы сможете решить проблему самостоятельно, или заказать услуги юриста, который возьмёт все заботы на. Наши адвокаты и юристы способны решить практически любую задачу из области права. Для решения сложных правовых ситуаций обращайтесь к .

Договор купли-продажи. Элементы договора купли-продажи.

Содействие в переговорах Позвоните юристу, расскажите о возникшем правовом споре с третьим лицом, после передайте трубку данному лицу, юрист вступит в переговоры для защиты ваших прав.

Звонок юриста от вашего имени Осуществим звонок лицу, на которое вы укажите, для представления ваших интересов в правовом споре. Рекомендуемая модель договора Устная консультация в случае непредвиденных ситуаций за границей Устная консультация по вопросам ИП Предоставление информации по интересующему вас юридическому вопросу.

После консультации в офисе Вы получаете юридическое заключение с ссылками на законы и судбеную практику по Вашим вопросам. Ведущие адвокаты и юристы Москвы с опытом работы более 20 лет. После консультации в подарок Вы получаете карту HELPCARD.

Информация строго конфиденциальна, мы соблюдаем правила обработки персональных данных. Ответ возможен уже через несколько минут после того, как был задан вопрос.

А поскольку права могут стать и источником заработка, бояться расходов на их получение не. Про заявление на выдачу водительского удостоверения взамен утерянного читайте. Какие нужны документы для замены водительского удостоверения по истечении срока в 2017, рассказывается на этой странице.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 17. Договор купли-продажи
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    По моему мнению Вас обманули, как ребёнка.

  2. Феликс

    Просто копец!

  3. maisinglser

    Вместо критики посоветуйте решение проблемы.